苏州发布
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如果一套房子均价是 元/平米起 你是否会心动？ 最近苏州各区法院在网上司法拍卖房产 价格那是相当震撼 小鱼挑选了部分 一起来看看吧 姑苏区苏州市龙兴桥48号东室 建筑面积：55.92平方米 起拍价：67万 拍卖时间：年8月12日10时至年8月13日10时止（延时除外） 苏州市姑苏区水潭巷34号室 建筑面积：82.86平方米 起拍价：.万 拍卖时间：年7月23日10时至年7月24日10时止（延时除外） 苏州市姑苏区美地花园6幢室房屋 建筑面积：99.94平方米 起拍价：万 拍卖时间：年7月24日10时至年7月25日10时止（延时除外） 苏州市彩香一村四区32幢室房地产 建筑面积：51.84平方米 起拍价：65万 拍卖时间：年7月25日10时至年7月26日10时止（延时除外） 注：此标的物不限购，具体政策请联系当地有关部门。 苏州市姑苏区阊胥路-号室 建筑面积：99.2平方米 起拍价：70万 拍卖时间：年7月27日10时至年7月28日10时止（延时除外） 姑苏区城北西路号金成家园3幢室房地产 建筑面积：81.22平方米 起拍价：万 拍卖时间：年7月27日10时至年7月28日10时止（延时除外） 苏州市姑苏区人民路号室房地产 建筑面积：99.2平方米 起拍价：76万 拍卖时间：年8月1日10时至年8月2日10时止（延时除外） 苏州市姑苏区盘溪新村72幢室房屋 建筑面积：54.04平方米 起拍价：80万 拍卖时间：年8月4日10时至年8月5日10时止（延时除外） 姑苏区南环西路号6幢室房地产 建筑面积：.88平方米 起拍价：万 拍卖时间：年8月8日10时至年8月9日10时止（延时除外） 高新区白马涧花园四区72幢室房地产及自行车库 建筑面积：63.46平方米 起拍价：70万 拍卖时间：年7月27日10时至年7月28日10时止（延时除外） 注：此标的物不限购，具体政策请联系当地有关部门 虎丘区新狮新苑61幢室房地产 建筑面积：62.24平方米 起拍价：万 拍卖时间：年7月27日10时至年7月28日10时止（延时除外） 注：此标的物不限购，具体政策请联系当地有关部门。 高新区青山绿庭31幢室 建筑面积：.98平方米 起拍价：万 拍卖时间：年7月15日10时至年7月16日10时止（延时除外） 注：此标的物不限购，具体政策请联系当地有关部门。 高新区龙景花苑四区14幢室房地产(含部分家具家电) 建筑面积：.88平方米 起拍价：95万 拍卖时间：第一次拍卖竞价时间：年8月1日10时至年8月2日10时止；第二次拍卖竞价时间：年8月21日10时至年8月22日10时止。 高新区上河花园一区16幢室房地产 建筑面积：.04平方米 起拍价：万 拍卖时间：年7月21日10时至年7月22日10时止（延时除外） 注：此标的物不限购，具体政策请联系当地有关部门。 吴中区苏州市吴中区东山镇潦里村（5）上横6号 建筑面积：.28平方米、61.77平方米 起拍价：.万 拍卖时间：年7月20日10时至年7月21日10时止（延时除外） 吴中区郭巷街道望湖阁1幢室房屋 建筑面积：.61平方米 起拍价：.69万 拍卖时间：年7月23日10时至年7月24日10时止（延时除外） 吴中经济开发区红庄新村三区幢室房屋 建筑面积：.39平方米(室.56平方、阁楼55.83平方) 起拍价：.04万 拍卖时间：年7月23日10时至年7月24日10时止（延时除外） 吴中区临湖镇东泰花园1幢室房屋 建筑面积：房屋建筑面积为.72平方米及相应的分摊土地使用权面积63.23平方米 起拍价：万 拍卖时间：年7月24日10时至年7月25日10时止（延时除外） 相城区元和街道峰汇园花园一区5幢2室房地产及装修 建筑面积：.82平方米 起拍价：.35万 拍卖时间：年7月15日10时至年7月16日10时止（延时除外） 相城区元和街道澄虹路2-8号2幢室房地产及装修 建筑面积：.83平方米 起拍价：万 拍卖时间：年7月15日10时至年7月16日10时止（延时除外） 相城区元和街道春申湖中路号锦绣江南花园4幢室 建筑面积：90.87㎡ 起拍价：.2万 拍卖时间：年7月20日10时至年7月21日10时止（延时除外） 相城区元和街道香城花园二区29幢室（含36幢21号车库） 建筑面积：.74平方米 起拍价：.3万 拍卖时间：年7月20日10时至年7月21日10时止（延时除外） 相城区元阳澄湖镇凤阳路88号3幢室房地产 建筑面积：.32平方米 起拍价：93万 拍卖时间：年7月22日10时至年7月23日10时止（延时除外） 相城区嘉和丽园6幢室房地产（含车库） 建筑面积：.32平方米 起拍价：.5万 拍卖时间：第一次拍卖竞价时间：年8月1日10时至年8月2日10时止；第二次拍卖竞价时间：年8月21日10时至年8月22日10时止。 元和街道建元路号春天花园15幢室房地产 建筑面积：99.34平方米 起拍价：万 拍卖时间：第一次拍卖竞价时间：年8月11日10时至年8月12日10时止；第二次拍卖竞价时间：年8月31日10时至年9月1日10时止。 元和街道阳澄湖东路9号尊园雅居6幢1-1室房地产 建筑面积：.58平方米 起拍价：万 拍卖时间：第一次拍卖竞价时间：年7月31日10时至年8月1日10时止；第二次拍卖竞价时间：年8月17日10时至年8月18日10时止。 相城区望亭镇华庭1幢室的房地产及装修 建筑面积：.31平方米 起拍价：.9万 拍卖时间：年7月24日10时至年7月25日10时止（延时除外） 吴江区松陵镇中山南路号奥林清华东区86幢-1室 建筑面积：.46平方米 起拍价：万 拍卖时间：年7月14日10时至年7月15日10时止（延时除外） 吴江区松陵镇吴江经济技术开发区姚家庄小区15#A-1室房产 建筑面积：.53平方米 起拍价：.万 拍卖时间：年7月16日10时至年7月17日10时止（延时除外） 吴江区七都镇丽都花园15幢室的房地产 建筑面积：.42平方米 起拍价：62.4万 拍卖时间：年7月17日10时至年7月18日10时止（延时除外） 吴江区汾湖镇城司路号明丰环湖花园75幢 建筑面积：.73平方米 起拍价：.1万 拍卖时间：年7月17日10时至年7月20日10时止（延时除外） 这些拍卖的房子看上去价格很美 但限制也不少 1、大多需要一次性付款 淘宝司法拍卖的房源，大都需要一次性付款。一次性付款，成为购买这些低于市场价的司法拍卖房屋的一道门槛。有的房源后面有贷款支持的标记，但是短期贷款利息非常高，比银行贷款高50%以上，而且还款期限也只有几个月或者一年。要是凑不足钱，买受人悔拍的话，保证金不予退还。
2、所有税费均要买家承担 司法拍卖的房子、车子都比市场价便宜很多，但是还有一笔费用往往被竞拍者忽视。根据淘宝司法拍卖的规则，拍卖房子的所有费用均由竞拍人承担，这里面包括了房屋款、税费及拖欠的水费、电费、物业费、滞纳金等一切费用等。 众所周知，在我们普通的房产买卖中，契税是由买方交的，营业税和个人所得税是卖方交的。法院的司法拍卖，因为原来的房东不可能到现场，所以，所有的费用均由竞拍人来承担。不少拍卖房是开发商产证没有办出的，在此涉及二次过户的问题，即契税交2次。 3、买房人看房不方便 一般市民购买二手房都是可以仔仔细细多次看房，而司法拍卖的房子看房没有正规二手房方便。 如果竞买人浏览网页，没有实地看样、调查，很可能会碰到存在瑕疵的房产。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院对房子的瑕疵不担责。 4、容易惹上其他债权纠纷 有的房东把房子一房多卖或者多次抵押，虽然竞买人拍到了，但是其他的受害者会和竞买人来抢房子，虽然竞买人拿着强制执行的文书，但是还是有被恐吓、骚扰的风险和可能性。 从债权上看，法拍房的房主往往涉及债务问题，房屋可能被多次抵押。由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知的，购买了这样的房屋，入住后可能会遭其他“债主”的追讨。运气不好的话，会遇到一些不明真相的债主会上门泼油漆，还有拍卖的房子仍然有住户居住，尤其是有户口关系的话，户口不迁出等麻烦的事情比较多。 心动了吗？ |
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