今日，中山年下半年第一场土拍落幕！

位于翠亨马鞍岛和东区总部经济区的两块超大体量的综合用地，分别被雅居乐、富元拿下，总面积超亩，共揽金60.6亿元，其中马鞍岛地块以38.8亿成为了中山总价新地王。

两地块成交信息如下：

马鞍岛地块：被雅居乐以38.8亿竞得，楼面地价.9元/㎡。地块编号G26--，占地约亩，限高米，位于翠亨新区马鞍岛。

东区地块：由联富元联手香港旭日以21.8亿竞得，楼面地价.8元/㎡。地块编号G28--，占地约亩，限高米，位于岐江新城东区总部经济区北部区域。

此次成交的两地块都在正式开拍前就有出价，首先迎来出价的是东区地块，而且是早在6月22日，也就是该地块网上报价刚开始的第一天、距离正式开拍还有15天时，就迎来了出价。翠亨马鞍岛地块在7月5日迎来首轮报价。最终，两地块均是一家报价，双双底价成交。

两地块竞得者信息如下：

雅居乐是从中山三乡发家的房企，28年间已经进驻全国70余城，共打造多处人居典范。早期储备了大量土地，在中山先后开发了雍景园、凯茵新城、雅居乐新城、剑桥郡等多个项目，此次也是雅居乐首进翠亨。数据显示，年开始至今，雅居乐也一直是中山楼市的常胜将军。

富元地产是中山的本土房企，是一家集房地产开发、商业、饮食、娱乐服务、旅游、工业等于一身的综合企业。到目前为止，富元地产已在中山打造了富元四季青服装城、富元彩虹装饰城、富元利和豪庭、富元中润广场等超10个商业、住宅项目，目前富元港景峰还在售。

中山房天下网站截图

根据富元发出的海报，东区这一地块是由富元联手香港旭日共同拿下。而香港旭日国际集团，是一家港资玩具制造厂商，其创始人就是“玩具大王”蔡志明，年4月7日以66亿美元财富位列《福布斯全球亿万富豪榜》第位。

据悉，菜志明主要从事玩具业及物业投资，早在年就开始进军房地产业，如今甚至可以说已经取代玩具业成为了他主要财富的所在。4年他就成为了富豪国际酒店的第二大股东，现已成为酒店的董事。对于此次东区地块要求打造国际五星级酒店，香港旭日国际集团可以说已有丰富经验。

根据公告，两宗地均要求建设大型综合体，最高楼栋均不低于米（东区地块最大限高米，翠亨马鞍岛地块最大限高米）。商业部分均有要求自持10年，且须自持的面积不低于商务商业性质用地总计容面积的30%。其中的住宅用地出让后均要求实行成品住宅标准销售。