作者：木南

厚重坚固的岩石外墙，燃着炭火的温暖壁炉，保存完好的18世纪壁画，修剪整齐的私人花园……如果这是你想要的，那么一座城堡就能满足一切～

不得不承认，人人都有一座城堡梦。

童话里，王子和公主的幸福生活都在城堡中发生；歌词中，即使管家是会说法语举止优雅的猪，公主专吃AB血型的公老鼠，城堡依旧带着神秘诡异的吸引力；现实是，小公举跟上辈子拯救了地球的昆凌妹纸在有年历史的城堡中，撒了一吨狗粮。那么，如果能拥有一座城堡，是不是连带着的童话爱情，也一并附送了？沉浸在法式浪漫里的伯爵和公主们，菌想告诉你们，大写的NO！残酷的现实是。。。一座城堡就是一个“烫手山芋”，丢了觉得可惜，留着却重千斤，热情和幻想此刻都显得一文不值。究其原因，无非是政策法规在搞事情啊。在法国，散布着数以万计的城堡，光是卢瓦河流域就有超过座城堡。这些城堡有些是为了战争防御而建，有些是名人居所，更多的是身份和地位的象征。在经历了风雨洗礼后，它们成为了法国历史的见证，不可或缺的存在。法国政府为了保护它们，设立了严格的政策和法规。想要管理一座城堡，难度不低于管理一家公司。首先，那些丢失了贵族头衔和封地收入的不知道第几代堡主们，对于这样的家族遗产，要交付一大笔遗产继承税。要知道，法国是唯一直系亲属间的遗产继承税税率最高可达45%的欧洲国家！只有那些列入历史遗产名录的建筑才能免于这笔税款。这大概是法国固定资产传承艰难和每年都有大量待售城堡的最大原因所在。是遗产没错，可是要不起啊，亲爹亲妈，算来算去还不如账户里多点存款更靠谱！其次，就算你付得起遗产继承税，每年的土地税和住房税也会压得你喘不过气来。这些税率每个城市都不同，但对于一座城堡来说，都只高不低。按法律规定，城堡如果每年对公众开放40天以上，房产税才可减免。这意味着，你需要改善城堡的各种设施，为客人提供参观路线或者住宿环境，说得简单点，把你家弄成airbnb就对了，还是高端大气上档次的那种级别。除此之外，这样的城堡大多都是16-18世纪建造的，啥啥都要修修补补，面对诺大的一座城堡和法国巨贵的人工，房屋修缮费用大概可能比购买费用还要高！而至于修缮工作嘛，你认为你买了或者你继承了就是属于你的了？Oh，NO！这都是国家赋予你的重任～在法国，修缮城堡工作永远都是件大任。“苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤”，说得真是对对的！特别当你的城堡是属于历史保护建筑时，你会发现，你完全被困住了。城堡里的东西都是受到政府保护的，比如墙壁外观，雕刻细节，甚至一棵树，或者一块石头。在你的花园里，想砍树？不可能！想种树？要经过批准。想做任何更改都要去法国房屋体系的历史保护建筑部门申请。哈哈哈，祝你好运。所以说，童话都是骗人的，你的城堡梦破灭没？如果，还在死磕，心里满是不舍不甘不愿，那么菌给你个团购的机会，要不啦？现在，只要50欧元，就能成为法国城堡的主人！绝对是“聚划算”！在法国西部的黑色佩里戈尔地区(lePérigordNoir)。这里拥有大密度的深色冬青栎和很多中世纪和文艺复兴时期的建筑。作为当地的地标性建筑，Saint-VincentlePaluel城堡建造于14世纪。包括一个广场，一个长方形住宅，围绕住宅的三个圆塔，以及突廊和小教堂。年，lePaluel城堡被列上历史遗产名录，一直都有人居住且保存完好。随后，二战打破了宁静。年，它被撤退的德军烧毁，随之废弃。之后一直没有人再记得它，曾经的辉煌就这样冻结了20年。直到年，电影《Letatoué》里，JeanGabin与LouisdeFunès在这座城堡里演了一出戏，lePaluel城堡才再次进入人们的视线。爬满的藤蔓和焚烧过后的痕迹，都一一讲述着它前半生的起伏坎坷。年，lePaluel城堡有了新主人。不过，如同之前阐述的一样，不过7年，堡主就无力再承担城堡高昂的维修费用。终于，这位堡主决定在今年9月21日公开拍卖这座城堡，起价25万欧元。让我们来讲讲这座城堡的现状，虽然前主人尽全力对它进行了修缮，但时间的痕迹仍旧深刻得触目惊心，很多地方都面临着坍塌，残破得像在无声哭泣。拍卖的消息一传出，就引起了很多