年11月21日，费加罗报报道，目前在法国，有超过座城堡待售，业主们在焦急地等待着买主。而在9年前，也就是年，这一数字仅为座，10年之内，等待出售的法国城堡翻倍。

在大家的印象中，城堡承载着辉煌的历史，其建筑本身也是一道风景，象征着高贵的身份及地位，城堡的拥有者应该是非常富有的，过着令人艳羡的生活，那么为什么会有这么多城堡待售、等待买主接手呢？

法国城堡的买主都是些什么人？有哪些中国面孔？不妨继续往下看！

法国业主们为什么出售城堡？

法国现存的城堡大多兴建于17-18世纪，有些是为了防御而建，有些是名人故居，更多的是家族身份地位的象征。但是随着岁月的无情洗礼，城堡内建筑以及设施逐渐老化，修缮费用极高。城堡业主们利用城堡的现有优势，向外出租房间、接待游客参观游览，但依然堵不住修缮费用的缺口。

目前城堡的继承者面临着这样一个窘境：他们的祖辈依靠拥有的土地年金来维护城堡，而下一代们由于失去了土地这一重要收入，大多处于苦苦维持的状态。面积庞大的城堡、法国高昂的人工费用，住在城堡里的业主们，并非全都过着童话里梦幻的生活，每天城堡产生的天价费用让他们苦不堪言，美丽的古堡成为了手中的“烫手山芋”。

费加罗报给出了罗宾家族的例子：罗宾家族的城堡始建于18世纪，有20多个房间、一个教堂、一系列附属建筑以及方圆公顷的土地，这座城堡充分见证了家族的辉煌，洛滨家族相继诞生过四位布列塔尼议会议长以及一位国家级部长。但如今，依然面临着困局。由于难以维系，已经挂牌等待出售。这座城堡最初报价万欧元，现在已经跌到万欧元。即便如此，合适的买家依然没有出现。

在欧洲，1欧元能买点啥？近些年来，欧洲出现了好几例1欧元出售城堡的案例，比如年，德国汉诺威亲王宣布1欧元出售位于下萨克森州希尔德斯海姆县的马林堡城堡，最终当地政府接下了这座城堡。

但天下没有免费的午餐，马林堡城堡象征性1欧元售价的背后，是高达万欧元的修缮费用，这一天价也将由政府买单。

法国城堡好卖吗？

庄重典雅的法国城堡越来越吸引买主的注意，但是近些年来，买主的要求也越来越高，不好满足，比如他们一般都想要配备有取暖设备以及游泳池的城堡，而且更偏爱巴黎附近的城堡。

而且买主们会面临这样一个现实的问题：买得起，但可能养不起。购买城堡并不是一劳永逸的，随之而来的还有每年的维护与修缮，这同样是一笔巨款。也就是说，古堡买到手之后，还有很多源源不断的金钱窟窿要补，与其说是一项会升值的资产，倒不如说是一项长久负债。

所以即便近些年来城堡价格骤降，很多却依然无人问津。

1欧元出售城堡的例子，法国也曾出现过。

位于卢瓦尔河谷地区、始建于年的法国城堡LeChateaudeBlancafort，年对外宣布进行拍卖，1欧元起拍。这座城堡面积是0平方米，并且拥有42英亩私人花园。

城堡外观?parispropertygroup

这么看来，法国城堡也不是那么好卖的。讲到这儿，大家是不是对古堡背后的神秘买主充满好奇？一起来看下一部分吧！

城堡买主里，中国人多吗？

?forbes.fr

接手法国城堡的买主中，中国面孔占有不小的比例。截止到年10月，共有家葡萄酒庄由中国人投资所有，其中家都在波尔多地区。

中国人购买城堡，大多集中在波尔多地区的葡萄酒庄。法国LePetitJournal网站报道了几位中国买主：

01

赵薇ZhaoWei

年，赵薇斥资将近万欧元买下位于知名AOC产区

圣埃美隆Saint-Emilion的梦陇酒庄（leChateauMonlot）。年之后，赵薇又相继买下了拉薇酒庄CHATEAULAVUE、塞雅克酒庄ChateauSenailhac以及罗氏家族酒庄ChateauLaCroixdelaRoche。

02

马云JackMa

马爸爸在年的时候购入了三座城堡，均位于波尔多产区。分别是ChateaudeSours、ChateauGuerry和ChateauPerenne。

03

PeterKwok

香港亿万富翁PeterKwok是知名的亚洲法国酒庄投资人，他的投资布局比较早，最早的一次购买是在年，目前拥有法国八家酒庄。而在年，他购入了Saint-Emilion地区列级庄leChateauBellefont-Belcier，这也是第一次有列级庄被中国买家收购。

04

汇源集团

05

酒仙网

年，酒仙网宣布收购法国波尔多梦特骑士酒庄ChateauMadran。董事长宣布将用十年的时间，把这家酒庄打造成和拉菲酒庄齐名的一流酒庄。

06

茅台集团

年，茅台集团收购梅多克地区酒庄leChateauLoudenne，并将其更名为茅台法国海玛酒庄。目前该酒庄出产的一半葡萄酒出口到中国。

中国人大手笔在法国购买城堡与酒庄，是否引起了法国人的恐慌呢？

LePetitJournal报道指出，目前中国人所购买的的绝大多数酒庄并非顶级庄，所出产的葡萄酒大多针对中国普通消费者，价格在-人民币每瓶。最负盛名的酒庄依然掌握在法国家族、投资者以及集团手中。中国持有者也致力于维护甚至完善葡萄酒的品质，因此不必过于忧虑。

关于法国城堡，大家有什么想要分享的？一起来评论区聊聊吧！

文字：曾谙

审编：沐橙园

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